Что нужно знать для оформления полиса?
Наполнение полиса
При оформлении ипотечного кредита или займа может потребоваться страховой полис, который будет включать в себя один риск или их комплекс:
- Страхование предмета залога (квартиры, дома). Страхуются только конструктивные элементы.
- Смерть и утрата трудоспособности заемщика/созаемщика.
- Страхование титула.
Дальнейшее обслуживание ипотечного полиса:
При заключении многолетнего договора ипотечного страхования в Едином Центре Страхования Вы сможете продлевать полис дистанционно, сообщив лишь определенную информацию, необходимую для рассчета суммы.
Условия банка:
По требованиям некоторых банков страховая сумма может быть увеличена на 10-15% к сумме кредита/остатку задолженности по кредиту.
Ипотечное страхование
- Страхование имущества.
- Страхование жизни.
- Страхование титула.
- Страховая сумма от 100 000 до 10 000 000 .
- Принимается большинством банков, в том числе ПАО «Сбербанк».
Какие документы нужны?
- При страховании предмета залога — кредитный договор и документы, подтверждающие право собственности, копия отчета независимого оценщика.
- При страховании жизни — заявление на страхование Заемщика и (или) Созаемщика. Его нужно отправить на электронную почту ipoteka@ingos.ru. При необходимости страховая компания может направить на медицинское обследование или запросить дополнительные медицинские документы.
- При страховании титула предоставьте копии правоустанавливающих документов на объект залога.
Что влияет на стоимость страхования по ипотеке?
- Требования банка-кредитора по объему страхового покрытия.
- Размер ипотечного кредита.
- Возраст и пол заемщика/созаемщика, состояние здоровья.
- Вид объекта залога и его технические характеристики — материал стен и перекрытий, износ конструкций. Статус объекта — достроен и введен ли в эксплуатацию дом. Если дом еще не введен в эксплуатацию потребуется только страхование жизни и здоровья, а если дом уже сдан или вы приобретаете вторичное жилье, кредиторы потребуют страхование и самого объекта — квартиры, дома или другой недвижимости.
- Количество и характер предыдущих сделок по объекту недвижимости (при необходимости страхования титула).
Средний тариф на рынке в зависимости от покрытия и выбранного банка-кредитора составляет 0,4–1%. Для точного расчета отправьте заявку на страхование.
Важно! Страховой тариф по комплексному ипотечному страхованию формируется из суммы тарифов по каждому виду страхования, входящему в программу.